住吉山手コモンズ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手七丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 5階建 / 229戸 / RC造

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5階 / 69.14㎡の場合

相場
2,680万円
38.8万円/㎡
1,906
2,422
2,939
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,939万円
35.0万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
住吉山手コモンズ
2,880万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 69.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,880万円41.7万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2023/09/132,100万円33.9万円4階 62㎡ 2LDK南
2023/08/262,998万円39.5万円2階 75.91㎡ 3LDK南
2023/07/092,980万円40.7万円4階 73.29㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
住吉山手コモンズ
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅18分 2,880万円41.7万円69.14㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年229戸RC
2025/03/04住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
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2023/11/25住吉山手コモンズB棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅15分 3,390万円43.2万円78.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年229戸RC
2026/05/23住吉山手コモンズD棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅18分 2,580万円34.1万円75.7㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年229戸RC
2026/05/29セレーノ見附
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅10分 2,550万円35.6万円71.72㎡3LDK2階 / 12階建 東1998年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市東灘区
44.7万円/㎡
前年比+3.5%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住吉山手コモンズ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手七丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩18分
築年月2003年
階数5階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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